Dzisiejsze miasta mają coraz mniej miejsca do dyspozycji. Jest to wielkim utrudnieniem przede wszystkim dla większych planów inwestorskich. Przy wznoszeniu takich konstrukcji, jak wielkie parki rozrywki, centra handlowe czy stadiony narodowe, konieczne jest nie tylko posiadanie ziemi do użytku. Dużo ważniejsze jest czasami to, co znajduje się dookoła potencjalnego placu budowy, jakie są plany komunikacyjne i budowlane miasta w związku z daną przestrzenią. Niekiedy więc ciekawe miejsca, na których można by zacząć budować nowoczesne domy ekologiczne, albo ekskluzywne osiedla dla bogatych, stoją puste i do dzisiaj nie są w stanie wyjść spod opieki miasta. Często wynika to z braku planów zagospodarowania przestrzennego właśnie. Miasta, które dbają o to, by cała ich ziemia była odpowiednio rozplanowana pod konkretne inwestycje i rozdzielają wyraźnie rejony industrialne i przemysłowe od tych typowo mieszkaniowych, mają dużo łatwiej przyciągnąć kapitał zagraniczny lub krajowy, planujący duże prace budowlane. Niestety w najczarniejszych scenariuszach efekt może być na tyle nieciekawy, że firma dysponująca wieloma miliardami na zbudowanie wielkiej inwestycji decyduje się przenieść całe swoje pieniądze do zagranicznego sąsiada, którego uregulowania prawne nie ciążą tak przy budowaniu nieruchomości.
Zagospodarowanie przestrzeni
